AGB

**Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung einer Ferienwohnung** --- ### **§ 1 Vertragsgegenstand** 1. Der Vermieter stellt dem Mieter die Ferienwohnung für die im Mietvertrag vereinbarte Dauer zur Verfügung. 2. Die Nutzung der Ferienwohnung ist ausschließlich zu privaten, nicht-gewerblichen Zwecken gestattet. --- ### **§ 2 Buchung und Vertragsschluss** 1. Eine Buchung gilt als verbindlich, sobald der Mieter eine schriftliche Bestätigung (per E-Mail oder Post) vom Vermieter erhält. 2. Mit der Buchungsbestätigung kommt ein Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter zustande, auf den diese AGB Anwendung finden. 3. Minderjährige dürfen die Ferienwohnung nur mit schriftlicher Zustimmung eines Erziehungsberechtigten mieten. --- ### **§ 3 Mietpreis und Zahlungsbedingungen** 1. Der vereinbarte Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. 2. Eine Anzahlung in Höhe von 100 % des Gesamtbetrages ist innerhalb von 1 Tag nach Buchungsbestätigung zu leisten. Die Restzahlung ist spätestens [xx] Tage vor Anreise fällig. 3. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern anwendbar. 4. Zusätzliche Kosten (z. B. für Endreinigung, Bettwäsche oder Kurtaxe) werden gesondert ausgewiesen. --- ### **§ 4 Rücktritt und Stornierung** 1. Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter. 2. Bei Stornierung fallen folgende Gebühren an: - Bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises - Bis 7 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises 3. Kann die Ferienwohnung anderweitig vermietet werden, reduziert sich die Stornogebühr entsprechend. --- ### **§ 5 Anreise und Abreise** 1. Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab [15:00 Uhr] zur Verfügung. 2. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens [10:00 Uhr] in ordnungsgemäßem Zustand zu verlassen. 3. Eine verspätete Abreise kann zusätzliche Kosten verursachen. --- ### **§ 6 Nutzung der Ferienwohnung** 1. Die Ferienwohnung ist pfleglich zu behandeln. 2. Schäden, die während des Aufenthalts durch den Mieter oder seine Mitreisenden verursacht werden, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden und zu ersetzen. 3. Das Rauchen in der Wohnung ist VERBOTEN / Mitbringen von Haustieren sind nur mit ausdrücklicher Genehmigung gestattet. --- ### **§ 7 Haftung** 1. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen des Mieters. 2. Für Ausfälle oder Beeinträchtigungen der Mietsache, die durch höhere Gewalt oder äußere Umstände (z. B. Stromausfall, Naturkatastrophen) verursacht werden, übernimmt der Vermieter keine Haftung. --- ### **§ 8 Hausordnung** 1. Die Hausordnung, die in der Ferienwohnung ausliegt, ist Bestandteil dieses Vertrages und von allen Mietern einzuhalten. 2. Ruhestörungen und störendes Verhalten, das andere Bewohner oder Nachbarn beeinträchtigt, sind zu vermeiden. --- ### **§ 9 Kündigung durch den Vermieter** 1. Der Vermieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Frist kündigen, insbesondere wenn: - der Mieter gegen die Hausordnung verstößt, - die vereinbarte Zahlung nicht rechtzeitig erfolgt, oder - die Ferienwohnung zweckentfremdet wird. --- ### **§ 10 Datenschutz** 1. Persönliche Daten des Mieters werden nur zur Abwicklung des Mietverhältnisses verwendet und gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen behandelt. --- ### **§ 11 Schlussbestimmungen** 1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. 2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. 3. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.